Средние цены и индексы цен на рынке жилья в Калининградской области в 2023 году

Средняя цена 1 м² общей площади квартир в конце 2023 года на первичном рынке жилья составила 100922 рубля, из них квартир:

- среднего качества - 90385 рублей;

- улучшенного качества – 107643 рубля;

- элитных – 195660 рублей.

В IV квартале 2023 года по сравнению с соответствующим кварталом прошлого года квартиры всех типов в новостройках подорожали на 4,7%, в том числе среднего и улучшенного качества – на 6,1% и 3,9% соответственно, элитные – на 0,2%.

По Российской Федерации на первичном рынке жилья средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир в IV квартале 2023 года составила 140371 рубль, что на 9,7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, по Северо-Западному федеральному округу – 180008 рублей    (+0,9% к IV кварталу 2022 года).

Средняя цена 1 м² общей площади квартир в конце 2023 года на вторичном рынке жилья составила 97472 рубля, из них квартир:

- низкого качества - 49952 рубля;

- среднего качества - 94306 рублей;

- улучшенного качества – 110179 рублей;

- элитных - 201965 рублей.

В IV квартале 2023 года 1 м² общей площади вторичного жилья по сравнению с соответствующим кварталом предыдущего года стал дороже на 0,4%, в том числе низкого качества – на 9,9%, среднего и улучшенного качества – на 0,1% и 0,2% соответственно. Элитные квартиры подешевели на 4,4%.

По Российской Федерации на вторичном рынке жилья средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир IV квартале 2023 года составила 97418 рублей, что на 8,5% больше по сравнению с соответствующим периодом 2022 года, по Северо-Западному федеральному округу – 104356 рублей    (+7,1% к IV кварталу 2022 года).

Информационно-аналитический материал