Тема в цифре. Цены на рынке жилья

В I квартале 2022 года цена квадратного метра общей площади по всем типам квартир на вторичном рынке жилья по Калининградской области составила 97 557 рублей. По отношению к аналогичному периоду 2021 года индекс цены вырос на 39,7%.

На первичном рынке индекс цен повысился на 27,2%.

В обоих случаях рост цен на рынке жилья в сравнении с изменениями цены аналогичного периода стал самым высоким в течение десятилетия.

 

Средняя цена общей площади квартир на первичном рынке жилья по Калининградской области в I квартале, руб./м2

 

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

Квартиры среднего качества

39033

40044

42197

46027

50004

49106

49527

49381

49364

63278

73163

Квартиры улучшенного качества

42011

45439

44119

48135

51603

51485

52613

52472

56837

75026

99111

Элитные квартиры

51254

51877

52604

60344

73427

75269

к

83251

80087

94079

-

Все типы квартир

41490

44462

43244

47195

51568

51321

51216

51111

52978

69186

84895

« к» - данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных, полученных от организаций, в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ (ст.4, п.5; ст. 9. П.1).

« - » - нет информации

По итогам первого квартала, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на первичном рынке индекс цен на квартиры среднего качества увеличился на 18,6%, на квартиры улучшенного качества – на 35,9%. 

Средняя цена общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Калининградской области в I квартале, руб./м2

 

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

Квартиры низкого качества

35486

3 307

41444

41861

42891

42394

40009

37201

39222

40398

54101

Квартиры среднего качества

36126

38470

41282

45710

47196

48925

47498

47264

53054

61595

91223

Квартиры улучшенного качества

42107

45891

47182

50928

52727

53634

54402

55859

56140

68778

103294

Элитные квартиры

47566

52326

51286

63646

66722

66649

72072

88100

83715

103470

165786

Все типы квартир

40181

42924

43945

49391

51766

52011

50182

52623

56901

64293

97 557

Рост индекса цен на вторичном рынке в первом квартале 2022 года, по сравнению с I кварталом 2021 года,  выше, чем в новостройках. Квартиры низкого качества выросли в цене на 19,8%,  квартиры среднего качества – на 33,3%, квартиры улучшенного качества – на 49,5%. Элитные квартиры подорожали на 55,7%.

Рынок жилья - инфографика.