Тема в цифре. Цены на рынке жилья
В I квартале 2022 года цена квадратного метра общей площади по всем типам квартир на вторичном рынке жилья по Калининградской области составила 97 557 рублей. По отношению к аналогичному периоду 2021 года индекс цены вырос на 39,7%.
На первичном рынке индекс цен повысился на 27,2%.
В обоих случаях рост цен на рынке жилья в сравнении с изменениями цены аналогичного периода стал самым высоким в течение десятилетия.
Средняя цена общей площади квартир на первичном рынке жилья по Калининградской области в I квартале, руб./м2
|
|
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
|
Квартиры среднего качества |
39033 |
40044 |
42197 |
46027 |
50004 |
49106 |
49527 |
49381 |
49364 |
63278 |
73163 |
|
Квартиры улучшенного качества |
42011 |
45439 |
44119 |
48135 |
51603 |
51485 |
52613 |
52472 |
56837 |
75026 |
99111 |
|
Элитные квартиры |
51254 |
51877 |
52604 |
60344 |
73427 |
75269 |
к |
83251 |
80087 |
94079 |
- |
|
Все типы квартир |
41490 |
44462 |
43244 |
47195 |
51568 |
51321 |
51216 |
51111 |
52978 |
69186 |
84895 |
« к» - данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных, полученных от организаций, в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ (ст.4, п.5; ст. 9. П.1).
« - » - нет информации
По итогам первого квартала, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на первичном рынке индекс цен на квартиры среднего качества увеличился на 18,6%, на квартиры улучшенного качества – на 35,9%.
Средняя цена общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Калининградской области в I квартале, руб./м2
|
|
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
|
Квартиры низкого качества |
35486 |
3 307 |
41444 |
41861 |
42891 |
42394 |
40009 |
37201 |
39222 |
40398 |
54101 |
|
Квартиры среднего качества |
36126 |
38470 |
41282 |
45710 |
47196 |
48925 |
47498 |
47264 |
53054 |
61595 |
91223 |
|
Квартиры улучшенного качества |
42107 |
45891 |
47182 |
50928 |
52727 |
53634 |
54402 |
55859 |
56140 |
68778 |
103294 |
|
Элитные квартиры |
47566 |
52326 |
51286 |
63646 |
66722 |
66649 |
72072 |
88100 |
83715 |
103470 |
165786 |
|
Все типы квартир |
40181 |
42924 |
43945 |
49391 |
51766 |
52011 |
50182 |
52623 |
56901 |
64293 |
97 557 |
Рост индекса цен на вторичном рынке в первом квартале 2022 года, по сравнению с I кварталом 2021 года, выше, чем в новостройках. Квартиры низкого качества выросли в цене на 19,8%, квартиры среднего качества – на 33,3%, квартиры улучшенного качества – на 49,5%. Элитные квартиры подорожали на 55,7%.
Рынок жилья - инфографика.
