Средние цены и индексы цен на рынке жилья в Калининградской области в 2025 году

Средняя цена 1 м² общей площади квартир на первичном рынке жилья в IV квартале 2025 года составила 139105 рублей, в том числе на квартиры:

- среднего качества – 120564 рубля;

- улучшенного качества – 159280 рублей;

- элитные – 262860 рублей.

В IV квартале 2025 года по сравнению с IV кварталом 2024 года  цены на квартиры всех типов в новостройках выросли на 8,0%, в том числе на квартиры среднего
и улучшенного качества – на 8,6% и 7,0% соответственно, на элитные квартиры – на 10,7%.

По Российской Федерации на первичном рынке жилья средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир в IV квартале 2025 года составила 215282 рубля, по Северо-Западному федеральному округу – 245336 рублей.

Средняя цена 1 м² общей площади квартир на вторичном рынке жилья в IV квартале 2025 года составила 136343 рубля, в том числе на квартиры:

- низкого качества – 79488 рублей;

- среднего качества – 107794 рубля;

- улучшенного качества – 154764 рубля;

- элитные – 278586 рублей.

В IV квартале 2025 года по отношению к IV кварталу 2024 года цены на квартиры всех типов на вторичном рынке жилья повысились на 8,2%, в том числе на квартиры среднего и улучшенного качества – на 2,5% и 13,4% соответственно, на элитные квартиры – на 1,0%.
Квартиры низкого качества подорожали на 12,4%.

По Российской Федерации на вторичном рынке жилья средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир в IV квартале
2025 года составила 130359 рублей, по Северо-Западному федеральному округу – 151532 рубля.

Информационно-аналитический материал